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  • 高齢者向け住宅のポイント

    家は長い間使うものです。誰でも年をとります。現在高齢者と住んでいる人ばかりでなく、誰でも20年30年というスパンで考えると、年をとったときを考えて計画をしておくのが良いでしょう。

    基本的な留意すべき点について考えて見ましょう。

    1 日常的な動作を妨げない工夫をする・・・これは、開けにくい重たい扉や部屋間の移動の障害になる段差、車椅子が通れない狭い廊下などを排除します。また、高齢者の寝室とトイレやお風呂を近くに配置することも大切です。
    2 事故を引き起こす可能性があるものを排除する・・・転倒の可能性がある床の段差や滑りやすい床材、ヒートショックの恐れがある部屋間の温度差、御操作の恐れがある複雑な設備機器を極力使用しないようにします。
    3 補助装置の設置や将来設置するための準備・・・階段・トイレ・浴室の手すりや、移動を補助するエレベーターなどを設置するか、将来の設置を想定し、スペースを確保し、下地の補強をしておくなどの対策を講じます。

    具体的なポイントは、次のようです。
    洗面所は椅子に座っても使用できる高さにし、収納スペースは手が届く範囲に設置します。
    浴室の扉はアクリルなどわれにくいものにし、浴槽はまたぎやすい高さで、腰掛を設置するなどの配慮をします。
    台所は、火を使わない電磁調理器具が安全です。
    どの部屋も介護を想定して広いスペースを確保します。建具は引き戸など開閉が楽なものを、床材は水にぬれても滑らないものを選びます。水栓金具やドアハンドルはレバー式などが操作性が高いでしょう。証明や設備機器のスイッチは大きめにしましょう。緊急時に備え、ブザーを設置すると安心です。

    素材の違いって何?

    駐車スペースをどのようなタイプのモノにするのかは実に人それぞれです。車の使用頻度や目的によっても施工内容は異なりますし、選ぶタイプも変わってくるでしょう。カーポートを選ぶときに大切なのは自分自身のライフスタイルにマッチしているかどうか、また予算に見合った施工内容であるかどうか(※カーポートを含め、外構工事はコストがかかります)、そして建材そのものをきちんと把握しているかです。

    最も気をつけたいのが最後の建材への最低限の知識。なかでも素材選びだといえるでしょう。カーポートは建物の内部に組み込んで作るガレージのようなタイプでない限り、建材としてルーフ状のものや大型の車庫状のものを建材として購入するのが一般的です。基本的な素材としてはポリカーボネートやスチール、アルミなどが多いでしょう。

    ポリカーボネートはプラスチックの仲間ですが非常に耐久性のある素材でありながら防火性能にも優れたバランスが良い素材としてルーフ部分に使用されています。温度変化の影響を受けにくく、UVカットもできるので透過性があっても車の褪色やシートなどの変色を防ぐ効果があります。カーポートの屋根は透明な物が良い、と思っている方はどのような加工が施されているかを事前にチェックしておきましょう。色はブルーやブラウン、ダークグレーのような色の他、透明のものも人気があります。

    スチールの素材としてスチール折板やガルバリウム鋼板でできたものもあります。ポリカーボネートのように透過性はありませんが耐荷重性と遮熱に優れているので豪雪地帯などではポリカーボネートよりもこちらを選ぶのが普通と言われています。この他、アルミは錆びにくい特性がある、などそれぞれにメリットがあるので立地条件や仕様頻度、目的を考慮して選ぶようにしましょう。